もっとディープなニューヨーク情報

logo

2017年 10月 23日

“NYを知り尽くすスタッフが相談に乗ります”

エイブル NY支店 部屋探しのプロに聞きました!

0101-able-sera賃貸・アパート物件の紹介から短期サービスアパートメントの手配、売買・投資物件の紹介、不動産管理など幅広く対応する「エイブル(ABLE USA)」。日本国内では約780店舗、欧米ではニューヨーク、ボストン、ロンドン、アジアでは香港、台湾、上海、ハノイ、マニラ、ソウル、シンガポール、深セン、バンコク、ジャカルタに店舗を持つ。世界規模のネットワークを展開する同社ニューヨーク支店長の世良公亮さん=写真=に、同社が提供するサービス、取扱物件、契約プロセス、キャンペーンなどについて話を聞いた。

nyc-boroughs-copy
Q エイブルのサービスを教えてください。

A  ニューヨークの賃貸市場のご説明をさせていただき、お客さまのご希望エリア、間取り、ご予算などの条件に応じて、物件情報のご提供や、お部屋のご案内などを行っております。お部屋探しはもちろんのこと、入居後のケアから退去まで問題なく生活いただけるよう、行き届いたトータルサポートを行っております。また、以下のようなサービスの他に、お子さまの学校に関する地域情報サポートなどなど、ニューヨークを知り尽くすスタッフらが、何でもご相談に乗ります。

 サービス概要 

●賃貸物件の紹介、契約手続きなどの仲介業務
●電気、インターネット、ケーブルテレビ、固定電話などのセットアップ代行
●米国銀行口座開設店舗の紹介
●引っ越し/運送業者、家具レンタル業者の紹介
●日本語対応の携帯電話会社紹介
●物件オーナー、管理会社との契約内容に関する各種交渉(契約期間や途中解約、家賃交渉など)
●賃料の支払代行(小切手の発行代行など)
●退去時の室内点検代行、セキュリティーデポジットの回収、精算

Q どのようなお客さまがいらっしゃいますか。

A  お仕事で赴任される方、留学生、起業などの海外進出、移住、ニューヨーク内での住み替えを検討されている方など、幅広くさまざまな層の方からお問い合わせをいただいております。日本での知名度が高い弊社は、お客さまが皆さん安心してお問い合わせいただいておりますので、こちらも期待を裏切らないよう、誠心誠意、対応しております。

▪取り扱い物件▪

レンタルアパートメント、コンドミニアム、コープ、短期アパートメント など

able

 

■カバーエリア■

マンハッタン、クイーンズ、ブルックリン

nyc-boroughs-copy

 

Q ニューヨーク支店でのユニークな活動を紹介していただけますか。

A 年に一度、親しくしているアパートメントのルーフデッキで、バーベキュー大会=写真=を催しております。これはお客さま同士の親睦が一番の目的です。大きな夢を持ってニューヨークへ来られた方々の集いですので、大変盛り上がります。日本人としてニューヨークで出会い今までの生い立ち(経緯)やこれからの目的など、知識の共有をすることで、仲間ができて、より一層ニューヨークでの生活が充実したものになることを願っております。エイブルを通して仲間になるということが実現できる、最高の企画だと自負致します。

0101-able-dsc00638-copy

Q 問い合わせはどうすれば良いですか。

A お電話やウェブサイトからのお問い合わせを受け付けております。ご希望の地域、間取り、契約期間、予算などに基づいて、ニューヨークに精通した経験豊富なスタッフが、お客さまのご希望条件にマッチしたお部屋をお探しいたします。

 契約プロセス

(1)物件情報の提供・部屋の案内
(2)申し込み・入居審査
(3)契約・諸費用の支払い
(4)鍵の引き渡し・引っ越し・入居

 契約時に必要なもの

必要書類
●写真付きID
●ビザやグリーンカードなど、
米国での滞在を証明できる書類
●英文雇用証明書、在学証明書
●英文預金残高証明書
契約時の初期費用例
●アプリケーションフィー:100ドル前後〜
●初回月家賃
●セキュリティーデポジット
●その他諸経費、仲介手数料など

 「銀座掌」の炭石けんプレゼント 

0101-able-%e7%9f%b3%e9%b9%b8-copy

現在、エイブル・ニューヨーク支店で契約すると、同社関連会社が取り扱っている「銀座掌」の炭石けん「キューブチャコールバー」=写真=をプレゼントしている。もっちりした泡で毛穴の汚れも落とし、スッキリさっぱりすると好評だ。乾燥肌になりやすいこの季節には最高のプレゼントでは⁉ 「数量限定ですので、まずはぜひお問い合わせください!」

able_logo-copy

エイブル ニューヨーク支店
【住所】110 W 40th St, Suite 2000, New York, NY 10018
【電話】212-391-5547、917-701-5044
【Eメール】ny@able-global.com
【ウェブ】newyork.able-global.com

(2017年1月1日号掲載)


JAAグランド・バザー

ニューヨーク日系人会にて開催 ニューヨーク日系人会(JAA)では、この時期恒例の「グランド・バサー」を11月4日(土)、同会会館で開催する。 「クリスマスに最適な手芸クラブの作品や掘り出し物、おいしいカレーライス、ちらし […...
kawano

〈Biz 100人委員会〉コーリン・ジャパニーズトレーディング代表取締役社長NPO法人 GOHAN Society会長 川野作織(8)

たくさん行動するのは子どもの頃から 子どものころ、あだなが「いそがなくっちゃ」でした(笑)。子どもなのに、すごく忙しかったからです。最初の習い事がピアノと絵。5年生で子ども演劇の養成所に入って、その頃から将来海外で役立つ […...

日常や仕事で使えるテクニックを伝授

特別セミナー「本物のコミュ力を身につける―世界で「勝てる」スピーチの達人になろう!―ブレイクスルー白熱教室」   国際舞台におけるスピーチ力・プレゼン力を磨くサポートをする、スピーチコーチングサービス「ブレイク […...
kawano

〈Biz 100人委員会〉コーリン・ジャパニーズトレーディング代表取締役社長NPO法人 GOHAN Society会長 川野作織(7)

思考のリハーサル そのとおりにやれば大丈夫 ふと思いついたアイデアを考えて、考えて、考え抜いていくことを、私は「思考のリハーサル」と呼んでいます。それを繰り返していると、そのうちまるで「本番」が来たように感じる瞬間が来ま […...
kawano

〈Biz 100人委員会〉コーリン・ジャパニーズトレーディング代表取締役社長NPO法人 GOHAN Society会長 川野作織(6)

アイデアを思いつくのは一人で好きなだけ考える時間があるときだけ 今、2ブロック先に新しいオフィスを作っています。この計画、実は今年1月、スイスのスキーリゾートで急に思いついたのが始まりです。 新しいアイデアを閃くのは大抵 […...

台湾企業が国際ブランドのピカソ・グループとタッグ

“一帯一路”投資の波に参加   7月31日付の人民日報海外版「台灣海外網」によると、中国が提唱した対外的に一層開放し、アジア、中東、欧州にまたがる各国と多方面的に協力し合うシルクロード経済圏構想「一帯一路(On […...

NYSE上場企業・東証一部上場企業での実績を基にアドバイス

米国でビジネスを行う個人と企業を支える「Sgc Tax Consulting Office」 税理・税務・会計から経営計画の提案まで 総合的な経営上のアドバイスやビジネスフローも行う 「Sgc Tax Consultin […...
kawano

〈Biz 100人委員会〉コーリン・ジャパニーズトレーディング代表取締役社長NPO法人 GOHAN Society会長 川野作織(5)

自分が考えつくことは全て実現可能考えられる範囲を広げれば夢の大きさが変わってくる 私の心の中にはいつも、母の言葉があります。「自分が考えつくことは全て実現可能。だから、自分を成長させて、自分が考えられる範囲を広げることが […...

海外で暮らす日本人に代わってスペシャリストが遺産整理をサポート

NYで直接会って説明可能 グランアシスト行政書士事務所   海外在住者が、現地にいながらにして、日本の遺産相続の手続きができるようサポートを行う「グランアシスト」(本社:東京都港区青山2丁目、所長:石川良典氏) […...
島田弥生

〈タックスリターンの季節到来〉公認会計士:島田弥生さん

法人・個人のビジネスと人生設計を会計のプロとして知識と提案力で支える 中小企業・自営業・フリーランサーのビジネスについて豊富な経験と提案力を持つ会計士の島田弥生さん。法人・個人のビジネスや人生設計を、会計のプロとして支え […...